Abgeordneter im Berliner Abgeordnetenhaus für Biesdorf, Marzahn-Süd und Friedrichsfelde Ost Christian Gräff
Bauvorhaben in der Ringelnatzsiedlung in Richtung Cecilienstraße Bauvorhaben in der Weißenhöher Straße 69-89 
ung., Stawesdamm, Alt-Biesdorf 21 Bauvorhaben in den Biesdorfer Stadtgärten Bauvorhaben zwischen Allee der Kosmonauten, 
Marzahner Chaussee, Merler Weg und Beilsteiner Straße
Berlin wird bis zum Jahr 2030 nach Schätzungen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung um 260.000 Menschen wachsen. Der Zuzug der letzten Jahre zeigt allerdings, dass dies nicht stimmen kann. In den letzten Jahren sind pro Jahr 40.000 bis 50.000 Menschen nach Berlin gezogen. Dies bedeutet nicht nur eine große Herausforderung für diejenigen die eine neue Wohnung in Berlin suchen, sondern lässt auch die Mieten aufgrund eines knappes Wohnungsmarkts steigen. Deswegen muss in Berlin mehr gebaut werden. Das ist unstrittig. Was dabei nicht akzeptabel ist: dass die Innenstadt dabei vom derzeitigen Senat weitgehend "verschont" wird. Dort gibt es starke Klientel- Interessengruppen die neue Bauvorhaben verhindern. Am Stadtrand wird deswegen umso mehr gebaut. Und dies leider ohne die notwendige soziale Infrastruktur, wie Kitas, Grundschulen und soziale Treffpunkte. Auf dieser Seite möchte ich Ihnen einen Überblick über die derzeitigen Projekte in unserem Kiez geben. Diese werde ich auch in Zukunft eng begleiten und würde mich über Ihre aktive Unterstützung und Diskussion dabei sehr freuen! Zur geplanten Fertigstellung (Dezember 2018) entstehen hier 300 neue Wohnungen. Nähere Informationen zum Bauvorhaben erhalten Sie hier. Zur geplanten Fertigstellung (2019/2020) entstehen hier 500 neue Wohnungen. Mein Vorschlag dazu ist gewesen, für die neuen Bewohner ein Nachbargrundstück mit zu erwerben um darauf Parkplätze zu errichten, da die Anzahl der fehlenden Stellplätze ein großes Problem darstellt. Nähere Informationen zum Bauvorhaben erhalten Sie hier. In den Biesdorfer Stadtgärten entstehen gegenwärtig 325 Eigentumswohnungen. Nähere Informationen zum Bauvorhaben erhalten Sie hier. Zwischen Allee der Kosmonauten, Marzahner Chaussee, Merler Weg und Beilsteiner Straße sollen mehrere hundert Wohnungen entstehen. Durch Auslegung des Bebauungsplanes wurde die Öffentlichkeit im Zeitraum vom 20. Februar 2017 bis einschließlich 24. März 2017 über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und deren voraussichtliche Auswirkungen unterrichtet. Westlich der Beilsteiner Straße befindet sich eine 2-geschossige Gewerbehalle. Hier sieht das städtebauliche Konzept 5 bis 7 Geschosse vor. Das Wohngebiet südlich des westlichen Teils vom Merler Weg ist mit 1- bis 2-geschossigen Einfamilienhäusern (Merler Weg 2 bis 12), 1-geschossigen Garagen und einem 4 geschossigen Mehrfamilienhaus (Merler Weg 28 bis 34) bebaut. Hier gegenüber ist im städtebaulichen Konzept eine 4-geschossige Bebauung vorgesehen. An dem östlichen Teil des Merler Wegs steht ein 6-geschossiges Mehrfamilienhaus (Merler Weg 52). Das städtebauliche Konzept sieht hier 5 und 6 Geschosse vor. Östlich der stärker befahrenen Marzahner Chaussee schließt ein Gewerbegebiet an. In ca. 40 m Abstand zur Straße steht ein 6 geschossiges Gebäude. Das städtebauliche Konzept reagiert auf die Umgebung mit 7 Geschossen im südlichen allgemeinen Wohngebiet und 9 Geschossen im nördlichen Mischgebiet. An der lärmbelasteten und stark befahrenen Kreuzung Marzahner Chaussee / Allee der Kosmonauten ist ein höheres Gebäude mit bis zu 15 Geschossen vorgesehen. Dass mit dieser Bebauung möglichst ein Verschwinden des Hostels an der Allee der Kosmonauten einhergeht, kann sich nur positiv auf den Ortsteil auswirken. Nähere Informationen zum Bauvorhaben erhalten Sie hier. Bei sämtlichen Bauvorhaben muss eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen, gute ÖPNV-Anbindung und ausreichend neue Kitas sowie Schulkapazitäten vorhanden sein. Diese soziale Infrastruktur muss zwingend parallel zur Wohnbebauung entstehen. Viele Anwohner haben zu diesem Projekt Zweifel und Fragen, die in den nächsten Monaten diskutiert werden müssen.
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